Tips Bagi Yang Ingin Membeli Rumah Baru

Rumah Baru

Membeli rumah adalah langkah besar dalam kehidupan siapa pun. Rumah yang bagus tidak datang dengan label harga yang kecil, bahkan jika Anda membeli rumah “mungil”. Anda harus mengetahui cara mengelola dana dan riwayat keuangan Anda untuk mengatur semua hal yang diperlukan agar berhasil membeli rumah baru.  

Jika Anda akan segera mencari tempat baru untuk menelepon ke rumah, ada baiknya Anda melakukan sedikit persiapan sebelum memulai iklan penjualan. Luangkan waktu sejenak untuk membaca sekilas pandangan singkat ini ke dalam beberapa tip finansial untuk membeli rumah baru, dan masuklah ke dalam prosesnya dengan perasaan lebih siap untuk apa yang akan terjadi.  

– Kenali kredit Anda 

Anda tidak ingin ada kejutan yang memalukan selama proses pembelian rumah Anda, jadi ada baiknya Anda mengetahui kerangka Anda sendiri sebelum berburu rumah. Catat riwayat kredit Anda secara menyeluruh, dan berusahalah untuk membuatnya menjadi gambaran yang lebih cantik.  

Jika Anda sudah memiliki kredit yang bagus, maka Anda sedang dalam perjalanan menuju kepemilikan rumah. Namun, beberapa orang membutuhkan lebih banyak waktu untuk membereskan masalah keuangan masa lalu.  

Anda tidak ingin skema bayar nanti memengaruhi aplikasi pinjaman rumah Anda.   Jadikan pembersihan kredit Anda sebagai prioritas, karena mungkin perlu waktu untuk memperbaiki representasi keuangan Anda.  

– Membangun tabungan uang muka yang sehat

Apapun jenis rumah yang Anda rencanakan untuk dibeli, Anda akan membutuhkan uang muka agar kepemilikan Anda atas properti itu bergulir. Aman untuk menyimpan setidaknya 20 persen dari total proyeksi biaya rumah sebagai uang muka Anda.  

Misalnya, rumah seharga Rp 200.000.000 akan mengharuskan Anda menabung $ RP 40.000.000 untuk uang muka. Tentu saja, ini proyeksi yang tinggi. Jika Anda memiliki kredit yang sangat bagus, Anda tidak perlu membayar penuh 20 persen untuk mendapatkan pinjaman rumah.  

– Tentukan berapa banyak rumah yang Anda mampu

Sebaiknya luangkan waktu untuk benar-benar menghitung beberapa angka dan mencari tahu berapa yang benar-benar mampu Anda bayarkan untuk sebuah rumah.   Anda tidak ingin terlalu memikirkan sisi keuangan.  

Sebagai aturan umum, pembayaran rumah bulanan Anda harus kurang dari 28 persen dari pendapatan kotor bulanan Anda. Total hutang Anda tidak boleh lebih dari 38 persen dari total pendapatan bulanan Anda. 

– Bekerja untuk mendapatkan persetujuan pinjaman 

Anda pasti ingin memiliki surat persetujuan awal untuk pinjaman rumah sebelum Anda melakukan pendekatan serius untuk membeli rumah baru. Surat persetujuan awal pinjaman Anda membuat penawaran Anda lebih solid kepada penjual.  

– Jangan mengabaikan biaya tambahan 

Saat Anda merencanakan aspek finansial untuk membeli rumah, jangan lupa biaya tambahannya. Biaya penutupan mungkin ditanggung Anda.  

Anda akan membutuhkan uang untuk membuat rumah layak huni setelah Anda memiliki properti tersebut. Anda juga perlu membayar untuk pemeriksaan dan semua biaya terkait properti seputar pembelian rumah Anda.